Saint-Vulbas 01150

**Découvrez une opportunité de construction entièrement personnalisable !**Saisissez cette chance unique de réaliser votre projet dans le charmant village d?Amblérieu, un cadre tranquille et verdoyant avec une vue dégagée, à seulement 15 minutes d?Ambérieu-en-Bugey.Nous vous proposons une maison neuve à étage de 108m² sur une parcelle de 600m² entièrement viabilisée, conçue dans le respect de l?environnement et conforme à la norme RE 2020.La maison dispose d?une généreuse pièce de vie de 45m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu?une chambre de plus de 12m². La partie nuit comprend trois chambres supplémentaires : deux d?environ 12m² et une de 10m². Vous aurez la possibilité de personnaliser la salle de bain avec une baignoire ou une douche, et le projet inclut également un meuble vasque et des WC séparés. Un garage de 17m² avec un cellier viendra compléter l?ensemble.Les plans sont entièrement personnalisables selon vos préférences.Le prix inclut déjà de nombreuses prestations :- Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone- Pompe à chaleur- Débords de toiture en PVCLe tarif indiqué couvre : CONSTRUCTION, TERRAIN, FRAIS DE NOTAIRE ET VRD TOUT INCLUS.Pour plus d?informations ou pour commencer votre projet, n?hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner tout au long de cette aventure.**Mr Matthias PAQUET** Responsable secteur Maisons Punch Bourgoin-JallieuTerrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n?étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 104 500 ? Frais de notaire non inclus : ? Prix maison inclus : 193 500 ? VRD non inclus : ? Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d?hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr